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Anlageobjekte, Wohn- & Geschäftsimmobilien

Anlageobjekt: Villa Casablanca

4 Etagen, mit prächtigen Räumen und neuem Fahrstuhl in Bremen

  • 28209 Bremen, Ostertor
  • 1.480.000 EUR
  • Ihr Ansprechpartner:

    • Rolf Donant
    • Tel: +49 (0) 0421 34 670 380
    • Fax: +49 (0) 0421 62 658 634
    • eMail Anfrage

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Anlageobjekt:
Beschreibung Diese Stadtvilla ist eine historische Rarität mit einer außergewöhlich, ansprechenden Fassade. Die schönen, halbrunden Fenster, Stuckornamente, Säulen und ein herrschaftliches Eingangsportal sind ein seltener Blickfang. Auch alle Räume der Villa, Flure und die wunderschöne, gewendelte Treppe entsprechen dem aufwendigen und wertvollen Stil des 19 Jahrhunderts. Im Zuge einer umfangreichen Renovierung des Hauses wurde ein Fahrstuhl eingebaut, der 3 Ebenen miteinander verbindet.

Mögliche Nutzungsarten:
  • Anlageobjekt als Büro oder Wohnhaus
  • Arbeiten und Wohnen kombiniert
  • 3 Wohneinheiten möglich
  • Als Einfamilienhaus mit 4 Ebenen
  • Als Ausstellungshaus für Kunst etc.
  • Als Wohngemeinschaftshaus
  • Auch andere Optionen sind möglich
Raumaufteilung
Parterre: 98,8 m² Wohnfläche
3 Zimmer
große Aussenterrasse mit Austritt
Flur
Keller gleiche Ebene: Heizungsraum, 4 Abstellräume

Hochparterre: 165,48 m² Wohnfläche
3 Zimmer mit Küche
WC
Balkon
Windfang, Flur

Obergeschoss: 152,36 m² Wohn/-Nutzfläche
4 Zimmer mit offener Küche
2 Balkone
Badezimmer
Flur

Penthouse: 147,30 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Küche
Badezimmer und Gäste WC
1 Balkon


Das Parterre und Hochparterre lassen sich ideal kombinieren. 265 m² bieten eine große Gestaltungsmöglichkeit.
Ausstattung Klassische Stilelemente und morderne, anspruchsvolle Materialien, wertvolle Marmorkamine, Eichenfussböden und viel Helligkeit auf allen Ebenen zeichnen dieses außergewöhnliche Objekt aus. Außerdem verfügt jede Ebene über mindestens einen Balkon/Terrasse.

Die hochwertigen Badezimmerausstattungen sind aus dem Hause Villeroy & Boch. Alle Elemente, wie zum Beispiel die Türen, wurden größtenteils aufwendig aufbereitet.
Lage Diese Immobilie ist umgeben von Schwachhausen, dem Viertel und der City und bietet eine ideale, altgewachsene Infrastruktur. Alle öffentlichen Verkehrsmittel und der Hauptbahnhof sind fußläufig und schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte liegen in absoluter Nähe. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung.

Für die Freizeitgestaltung gibt es ein großes Angebot. Restaurants, Kneipen, Bars, Theater, Kunst und vieles mehr liegen direkt vor der Haustür. Der Bürgerpark, die Weser und die Wallanlagen bieten sich zur grünen Entspannung an, aber ist auch für sportliche Aktivitäten höchst attraktiv. Die Autobahnanbindungen in Schwachhausen, Horn oder Hemelingen sind schnell erreichbar.
Sonstiges Nur ein Exposé reicht für dieses hochinteressante Immobilienobjekt nicht aus, um alle Details, Flair und die Atmosphäre zu beschreiben. Erst eine Besichtigung macht das positive Gesamtbild dieser seltenen Stadtvilla deutlich. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten keine Haftung übernehmen.
Provisionshinweis Mit Annahme dieses Angebotes und bei Zustandekommen des Kaufvertrages wird eine Maklerprovision von 2,9 % zzgl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis fällig. Die Maklerprovision ist nach Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.
Objektkriterien
Immobilientyp: Stadtvilla
Wohnfläche ca.: 562 m²
Grundstücksfläche ca.: 535,00 m²
Zimmer: 13
Haustyp: Villa
Nutzfläche ca.: 150,00 m²
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: 4
Etagenzahl: 4
Baujahr: 1898
Bezugsfrei ab: Vereinbarung
Objektzustand: Vollständig renoviert
Besonderheiten: Kamine auf allen Ebenen
Letzte Modernisierung: 2012
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Keller: Ja
Anzahl Garage/Stellplatz: 4
Garage/Stellplatz: Außenstellplatz
Fahrstuhl: 3 Ebenen/Penthouse direkter Zugang
Kaufpreis: 1.480.000,00 EUR